北京旧房翻新改造时,应该要注意哪些问题

时间:2021-06-06 点击:30次
房子住了许多年,等需要旧房翻新改造的时候,需要注意的问题有很多,不能随意的拆改,以免造成非常大的危害。今天北京二手房翻新小编就和大家讲讲旧房翻新改造时,应该要注意哪些问题。北京二手房翻新
一、一般混凝土砖墙结构的建筑,预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗,承重墙的厚度一般都超过24cm,更是不能轻易拆除和改造的。除了承重墙外,轻体墙也不一定可以拆除,需要视情况而定,有些房屋的轻体墙也承担的房屋的部分重量。北京二手房翻新
二、早期装修时,木门的门框通常是嵌在混凝土中的,所以旧屋翻新的时候,是不宜随便拆除的,容易破坏原来的建筑结构,降低房屋的安全系数。
三、阳台边的矮墙不能拆除或改变
阳台的门窗可以拆除,但门窗下面的矮墙不能随意拆除,矮墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
四、房间中的梁柱不能改
所谓顶梁柱,顾名思义顶梁柱中的梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。