北京二手房装修不想大动该怎么做?装修改造注意事项

时间:2021-06-06 点击:35次
二手房不仅老式,装修风格也往往过时,不符合现代人的生活理念。装修时需要拆除和更换。但是有些业主不想在二手房装修上有大动作,那怎么办?在这篇文章中,我们将介绍如何在二手房装修不想大动该怎么做?装修改造注意事项
二手房装修不想大动作怎么办?
1.不要随便拆墙:在二手房装修中,为了改变空间格局而拆墙的现象很常见。但如果业主不想大动干戈,主体的拆除改造是可以避免的,既可以节省时间,又可以节省一笔钱。
2.保留木地板:很多二手房都是木地板铺的。如果地板损坏不严重,可以翻新继续使用。而且旧木地板甲醛含量少。
3.粉刷墙壁:原有二手房的墙面经常出现粉化、开裂、脱皮等现象。如果不想大动干戈,贴不同的瓷砖,用砂纸打磨均匀,刮腻子,滚漆就简单了。
二手房装修可以先查水路,包括供水、放水、冷水、热水。同时,检查热水器的水流是否通畅也很重要,要检查是否能满足使用要求。最好下楼去邻居家,自己检查一下水道,看看楼下有没有漏水的痕迹。如果没有漏水的痕迹,所有水路畅通,热水器等电器容量能够满足需求,那么水路基本不需要更换。
门窗用久了会掉色。其实只要不损坏,这并不影响正常使用。这个时候,只要涂上合适的油漆,就可以完全翻新了。另外,二手房拆下的旧东西,比如暖气片、镀锌管、旧金属门窗等。,可以出售,也许成本可以降低很多。
二手房装修注意事项:
1、再把隐蔽工程拆开。吊顶内的给水、空调管道、线路、设备是否已密封,并进行电绝缘和电阻测试。二手房装修时,为了保险起见,要重新检查隐蔽工程。老化的水管必须更换。有的旧二手房水管旧,布局大概不合理。因此,拆卸时需要检查水管是否生锈和老化。如果水管是已淘汰的镀锌管,则应更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
2.电路必须翻新。大部分二手房都存在一些问题,比如线路分布简单、电线老化、违规布线等。,原有线路可能不符合当前使用要求。因此,二手房的电路改造不容忽视。如果原来铺设的铝线需要换成2.5平方毫米的铜线;空调等大功率电器要分开敷设,接口4平方毫米的线路。埋设电线时,必须使用聚氯乙烯绝缘保护管来保护电线。
3.墙面、地面、天花板的装修不可或缺。二手房装修时,需要对墙面、地面、天花板进行检查。观察是否有明显的裂纹、平整度、脱落或起砂。这些情况需要改革。
4.承重墙不得拆除。很多二手房装修时,都想修改格局,让空间更实用。但一定要记住,承重墙一定不能拆。承重墙关系到结构的稳定性,拆除的后果非常严重。
5.防水应该重做,二手房防水一般采用聚氨酯、丙烯酸等化学材料。其缺点是:污染重,容易着火,安全性差,刚性防水技术落后,遇到外界冲击或建筑物晃动时容易开裂,防水效果差。而且前期,卫生间、厨房等区域的墙面拆除更换时,很容易破坏原有的防水层,所以这些区域必须重新做防水处理。在选择防水材料时,要选择不开裂、防水效果好、绿色环保、消费经济的柔性防水材料。